甲南金沢コーポ北館

  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

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7階 / 71.53㎡の場合

相場
2,383万円
33.3万円/㎡
1,529
2,098
2,667
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,667万円
29.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
甲南金沢コーポ北館
2,480万円（34.7万円/㎡）/ 7階 / 71.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,480万円34.7万円7階 71.53㎡ 2LDK南
2024/08/272,980万円41.7万円7階 71.53㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
甲南金沢コーポ北館
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 2,480万円34.7万円71.53㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年39戸RC
2024/01/10御影ハイツ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 1,898万円27.7万円68.53㎡3LDK6階 / 9階建 北西1971年40戸RC
2024/03/03グランドビスタ御影
神戸市東灘区住吉山手五丁目
御影駅17分 2,180万円26.7万円81.68㎡3LDK2階 / 3階建 南1977年5戸RC
2025/01/27メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 2,080万円35.2万円59.08㎡1SLDK5階 / 5階建 東1973年23戸RC
2025/11/04御影プライムハイツ
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,988万円32.7万円60.83㎡3LDK5階 / 7階建 西1972年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市東灘区では5.6%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市東灘区
32.6万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名甲南金沢コーポ北館
所在地兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
交通東海道・山陽本線住吉駅徒歩10分
築年月1973年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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