甲南金沢コーポ北館

  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目

  • / 住吉駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,480万円
34.7万円/㎡
相場
2,441万円
34.1万円/㎡
1,516
2,132
2,749
3,365
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,749万円
29.8万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
甲南金沢コーポ北館
2,480万円（34.7万円/㎡）/ 7階 / 71.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,480万円34.7万円7階 71.53㎡ 2LDK南
2024/08/272,980万円41.7万円7階 71.53㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19甲南金沢コーポ北館
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 2,480万円34.7万円71.53㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年39戸RC
2025/04/19サンハイツ甲南
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅10分 2,399万円32.3万円74.19㎡3LDK2階 / 9階建 南西1973年28戸RC
2024/05/21コーポ山口
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅10分 2,430万円34.8万円69.81㎡3LDK7階 / 9階建 南1973年28戸RC
2025/02/16サニーハウス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 1,950万円32.8万円59.4㎡2LDK4階 / 4階建 南東1977年27戸RC
2024/06/08魚崎ハウス
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅7分 2,099万円27.0万円77.86㎡3LDK2階 / 7階建 東1970年63戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%下落、神戸市東灘区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して10.5%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積61.53㎡〜81.53㎡の平均販売価格
兵庫県
25.2万円/㎡
前年比-0.7%
神戸市東灘区
31.4万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名甲南金沢コーポ北館
所在地兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
交通住吉駅徒歩10分
築年月1973年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション